Продаётся 1-ком. квартира 45 м²

Продается видовая 1-комнатная квартира 45 м² с двумя лоджиями на Платановом бульваре.

Это предложение, которое ждут. В Юбилейном микрорайоне таких квартир практически не найти. Почему это редкость?

1. Площадь и планировка. В ЮМР массово продаются «однушки» 31-35 м². Здесь же — полноценные 45 м² с уникальной планировкой «бабочка». Изолированная спальня и две лоджии — это уровень просторной двушки, но по цене однушки.

2. Вид и этаж. 9 этаж (не последний!) панельного дома 2002 года постройки. Панорама захватывает дух: Платановый бульвар, Рождественская набережная и река Кубань. Спальня при этом выходит в тихий, озелененный двор.

3. Локация в локации. Дом стоит в эпицентре самой востребованной инфраструктуры ЮМР, но при этом — на тихом бульваре у воды. Это золотая середина.

Главное об квартире:

Состояние жилое, очень ухоженное. Косметический ремонт. Вся мебель и техника остаются (2 сплит-системы, холодильник, стир. машина, кухонный гарнитур, новая п/м машина, мягкая мебель, гриль и пр.).

Раздельный санузел, две застекленные лоджии. Одна из лоджий уже оборудована как готовый рабочий кабинет — решение, которое оценят фрилансеры и специалисты.

Дом панельный, 2002 г.п. Лифт заменен 5 лет назад. УК — одна из лучших в районе, реагирует быстро. Соседи — преимущественно старожилы, атмосфера спокойная.

Вы покупаете не просто метры, а готовый образ жизни - всё, за что ценят м-н Юбилейный.

Школа №101 — во дворе. Еще 3 школы и 6 детсадов в радиусе 500м. Набережная Кубани с променадом и Рождественский парк — ваша «зеленая гостиная». Поликлиники №25 (взрослая) и №8 (детская), гипермаркет «О’КЕЙ», рынок «Юбилейный», «Магнит». Остановки в 5 мин от дома.

Таких видовых «однушек» с изолированной комнатой в ЮМР больше нет. Это факт.

Звоните, чтобы назначить просмотр и убедиться лично.




Арт. 34125021