Продаётся 2-этажный дом 308 м²

Ваше новое пространство для счастливой жизни

Приглашаем вас познакомиться с замечательным, уютным домом в одном из благоустроенных частных секторов Краснодара — в микрорайоне имени Н. И. Вавилова.

Просторный дом, возведённый из качественного кирпича, сочетает в себе надёжность конструкции и уют жилого пространства.

Здесь всё создано для того, чтобы вы могли по-настоящему расслабиться и почувствовать себя дома.

Основные характеристики:

* Общая площадь — 308 м², жилая площадь — 111 м².

* 4 светлые спальни, где каждый найдёт своё личное пространство.

* Просторная кухня-гостиная площадью 36,8 м² — идеальное место для семейных и дружеских посиделок.

* Светлая столовая площадью 25 м².

* Рабочий кабинет на первом этаже площадью 17,8 м².

* Гостиная на втором этаже площадью 23 м², с выходом на небольшую террасу.

* 2 совмещённых санузла для удобства на каждом этаже.

* Собственная сауна в доме, где можно восстановить силы и укрепить здоровье.

* Капитальный тёплый гараж с автоматическими воротами и прямым доступом в дом.

Благоустройство участка:

* Асфальтированный подъезд гарантирует комфортный доступ в любое время года.

* Уютная беседка на заднем дворе — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.

* Автоматические въездные ворота, навес для машины и хозблок для хранения инвентаря.

Коммуникации:

* Электричество (10 кВт, 380 В).

* Водоснабжение — скважина глубиной 27 м с накопительным баком и системой очистки и смягчения воды (есть техническая возможность подключения к центральному водоснабжению), бойлер косвенного нагрева на 150 л.

* Газ — центральный, отопление автономное (напольный газовый котёл).

* Канализация — центральная.

Расположение:

* Микрорайон имени Н. И. Вавилова выгодно сочетает тишину загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры.

* Удобный выезд в город позволяет легко планировать ежедневные поездки.

* В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, магазины, школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми.

* Живописная природа и близость реки Кубань создают особую атмосферу спокойствия и гармонии.

Будем рады организовать для вас персональную экскурсию по дому и участку. Свяжитесь с нами, чтобы согласовать удобное время просмотра и получить дополнительную информацию.