Продаётся 1-этажный дом 72 м²

Два дом 1963 года — это классика советского домостроения: основательный, с толстыми стенами, которые летом хранят прохладу, а зимой — тепло.

Материалы стен — кирпич, фундамент ленточный, что говорит о надёжности конструкции. Дом не «новодел», а с историей: в нём чувствуется дух времени и особая атмосфера уюта, которую сложно воссоздать искусственно. При этом он отлично подходит под современную реконструкцию.

Участок в 32 сотки — это настоящая роскошь для частного домовладения. Территория позволяет реализовать любые задумки: разбить большой плодовый сад с яблонями, грушами и вишней, устроить огород, выделить зону для теплиц, организовать место для отдыха с беседкой и мангалом, а также предусмотреть площадку для хозяйственных построек или даже гостевой домик. На таком участке комфортно разместить и зону для детей, и уединённый уголок для чтения, и место для содержания небольшого подсобного хозяйства.

На участке также летняя кухня

Коммуникации: газ, вода - центральные, канализация - септик

Вид разрешённого использования «для приусадебного земельного участка» даёт широкие возможности: можно выращивать овощи, фрукты, ягоды, держать птицу, кроликов, мелкий рогатый скот — всё, что нужно для жизни в гармонии с природой и для обеспечения семьи натуральными продуктами.

Инфраструктура

В ауле Новобжегокай есть базовый набор объектов, необходимых для комфортной жизни:

• Продуктовые магазины, где можно купить товары первой необходимости, пункты выдачи
• В ауле есть школа, что важно для семей с детьми.
• Строится новый Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) или амбулатория, где можно получить первую помощь и консультацию (готовность ноябрь 2026 года)

Кроме того, в окрестностях аула есть природные и культурные достопримечательности, места для прогулок и отдыха, что делает жизнь здесь не только комфортной, но и интересной.

Звоните, расскажу подробнее, договоримся о показе!