Дом (226.3 кв.м.)

Продам большой дом в а. Козет (РА Адыгея), в престижном. охраняемом районе, с центральными коммуникациями!
Дом-мечта для многих людей, здесь хватит места для реализации самых смелых проектов!
По факту в доме 327 кв.м, просто мансардный этаж не входит в общий план.
Это полноценный мансардный этаж, четырехскатная крыша, с высотой конька более 3 м!!!
Здесь можно оборудовать дополнительную жилую площадь, либо использовать под зону релакса.
В фотообзоре можно посмотреть, как можно спланировать и обустроить дополнительных 100 кв.м. на примере дома по соседству.

Технические характеристики:
Общая площадь по документам 226,3 кв.м.

• 2 полноценных этажа
• мансардный этаж 100 кв.м не входит в общую площадь дома
• 5 изолированных комнат, одна из них мастер-комната:
• на втором этаже 4 комнаты
• на 1 этаже: одна изолированная комната
• просторная прихожая
• подсобное помещение
• сан узел 12 кв м
• большая кухня-гостиная 47 кв.м
• с выходом на террасу 30,5 кв.м
• Дом технически распланирован под центральную вентиляционную систему кондиционирования
• Установлены качественные стеклопакеты

Внутри дворовая территория оснащена облагороженным приусадебным участком с деревьями и кустарниками,
дорожки и двор вымощены тротуарной плиткой
отдельный вход в котельную
Садовый участок оснащен автополивом и подсветкой
так же имеется дополнительный вывод воды для хоз. использования
Красиво обустроенная входная группа обеспечивает элегантный внешний вид из живой изгороди хвойных растений и декоративного освещения
справа от центрального входа - место для автомобиля.
Вся общая территория коттеджного поселка вымощена тротуарной плиткой
Имеется общая зона релакса, бульвар с беседкой и красивыми пешеходными дорожками
территория закрытая и под охраной, обслуживается штатным охранником, садовником и сантехником.

Локация:
Дом расположен в одном из самых лучших мест, рядом с элитным кп "Онегин-Парк" и кп "Краски".
Красиво обустроенная загородная резиденция, с готовым ландшафтным дизайном.

В пешей доступности школа, детский сад, продовольственные и хозяйственные магазины.
Одной из самых ярких достопримечательностей - берег Кубани, где есть красивые места для отдыха и местный пляж.
До центра Краснодара - 20 мин
До аэропорта - 20 мин
До моря (Джубгинское направление) -45 мин
До моря (Анапское направление без пробок) 1,40

Транспорт
автобусы, маршрутки, паромная переправа, каждые 15 мин

Документы прошли юридическое освидетельствованию и полностью готовы к продаже.

Это реально крутой вариант! Опереди очередь за счастливой жизнью!!!!))))