Дом (116 кв.м.)

Адрес: Адыгея Респ., Тахтамукайский район, Козет аул, Светлая ул.

на карте

Общая площадь: 116 м²

Жилая площадь: 45.5 м²

Год постройки: 2024

  • Кол-во комнат: 4
  • Материалы постройки: Кирпичный
  • Санузел: раздельный
  • Балконы: терраса
  • Вода: Скважина
  • Площадь кухни: 37
  • Новостройка: нет

Дом с террасой на 6 сотках в ауле Козет в 15 минутах езды от исторического центра Краснодара.
Семейная ипотека с двумя детьми до 18 лет под 6%!

В доме качественная в предчистовая отделка:
- Разводка электрики во всех помещениях и точкам канализации/водопровода
- Разводка по отоплению: энергоэффективыный электрический котел, водонагревательный бойлер, радиаторы.
- Штукатурка по маякам (маяки при завершении работ достаём);
- Забетонирована площадка под 1 автомобиль и отмостка по периметру дома;

Характеристики:
- Площадь участка: 6 соток ИЖС, фасад 20 метров;
- Потолки: 3,1 метра;
- Электричество: 3 фазы, 15 кВт;
- Водоснабжение: скважина с насосом и фильтрами грубой очистки;
- Канализация: септик 9 кубов (2 ЖБИ кольца);
- Распашные ворота (5 метров шириной);
- Забор: лента фундамента по периметру фасада и задней части;
- Металлокаркас забор между домами;
- Качественная входная дверь;

Преимущества локации:
- Участок территории КП находится на возвышенности, что исключает какую либо возможность подтопления территории;
- Близость к центру города Краснодара;
- Сниженные тарифы ЖКУ (стоимость 1кВ. электричества - 3,67 руб/);
- Возможна Сельская Ипотека и прочие Ипотечные Гос. программы;
- Сниженная плотность населения и нагрузка на инфраструктуру;
- Чистый воздух и выезд из города без пробок;
- Развитая инфраструктура.

Инфраструктура:
- Сетевые магазины, фермерские лавки и Кафе в 1 минуте езды;
- Новая школа No 10 и детский сад “Ладушки”; и школа No 15 всего в 6 минутах
езды, школа No 13 (также школьный автобус забирает детей из КП);
- Супермаркет Пятёрочка и Магнит и свободные коммерческие павильоны на территории КП;
- МФЦ и новая Поликлиника в 10 минутах езды;
- Речной паром ходит напрямую в мкр. Черёмушки;
- Электричка до ЖДВ Краснодар-1,2;
- Закрытая, облагороженная территория с видеонаблюдением;
- Забетонированные подъездные пути к каждому дому (общая ширина дороги 12
метров, ширина бетонированной проезжей части 6 метров);
- Единый архитектурный стиль (Баварская кладка: тёмно-красный кирпич + белый шов).

Материалы строительства:
- Отсевоблок марки М75: Теплопроводность А7; Морозоустойчивость F29. Изготовлены из отсевного щебня, цемента марки М-500 и воды. Всё по ГОСТУ!
- Бетон марки М300
- Кирпич марки "Mokko Bunt" фактура КРОСТА либо РУСТ (поставщик Славянский кирпичный завод).

Для вас:
Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях (без комиссии и %)
Юридическая проверка объекта
Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства
Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки дома

Приглашаю вас на просмотр!

Местоположение

Рассчитать ипотеку

Выбирайте надежных партнеров – и будьте уверены в завтрашнем дне!

  • # Сбербанк
  • # Банк ВТБ
  • # Альфабанк
  • # Открытие
  • # Газпромбанк
  • # Банк ПСБ

12.000.000 ₽

103.448 ₽ / кв.м.

Анастасия Бокина

Анастасия Бокина

Связаться
#

Нужна помощь в подборе
недвижимости?

Позвоните по телефону +7 (861) 279-22-22, приходите в один из офисов агентства в удобное для Вас время или заполните простую форму на сайте и обсудите с риэлтором-экспертом все интересующие Вас вопросы!

Вам может понравиться

Дом (102 кв.м.)
Дом (102 кв.м.)
Дом (102 кв.м.)
Дом (102 кв.м.)
Дом (102 кв.м.)
Дом (102 кв.м.)

Краснодарский край, Краснодар г., Радуга снт, Карасунский, Приозерная ул.

Таунхаус (135 кв.м.)
Таунхаус (135 кв.м.)
Таунхаус (135 кв.м.)
Таунхаус (135 кв.м.)
Таунхаус (135 кв.м.)
Таунхаус (135 кв.м.)

Краснодарский край, Краснодар г., Прикубанский, Баварская ул., д.13/1

Коттедж (135 кв.м.)
Коттедж (135 кв.м.)
Коттедж (135 кв.м.)
Коттедж (135 кв.м.)
Коттедж (135 кв.м.)
Коттедж (135 кв.м.)

Адыгея Респ., Тахтамукайский район, Энем п.г.т.

Дом (190 кв.м.)
Дом (190 кв.м.)
Дом (190 кв.м.)
Дом (190 кв.м.)
Дом (190 кв.м.)
Дом (190 кв.м.)

Краснодарский край, Краснодар г., Западный, Алма-Атинская ул., д.199

Дом (128 кв.м.)
Дом (128 кв.м.)
Дом (128 кв.м.)
Дом (128 кв.м.)
Дом (128 кв.м.)
Дом (128 кв.м.)

Краснодарский край, Динской район, Новотитаровская ст-ца.

Дом (150 кв.м.)
Дом (150 кв.м.)
Дом (150 кв.м.)
Дом (150 кв.м.)
Дом (150 кв.м.)
Дом (150 кв.м.)

Краснодарский край, Краснодар г., КНИИСХ снт, Прикубанский, 35-я Линия ул., д.813

Дом (100 кв.м.)
Дом (100 кв.м.)
Дом (100 кв.м.)
Дом (100 кв.м.)
Дом (100 кв.м.)
Дом (100 кв.м.)

Краснодарский край, Динской район, Южный п., Трудовая ул., д.4

Дом (143 кв.м.)
Дом (143 кв.м.)
Дом (143 кв.м.)
Дом (143 кв.м.)
Дом (143 кв.м.)
Дом (143 кв.м.)

Краснодарский край, Краснодар г., Прикубанский, им. Писателя Первенцева А.А. ул., д.52/1

Дом (155 кв.м.)
Дом (155 кв.м.)
Дом (155 кв.м.)
Дом (155 кв.м.)
Дом (155 кв.м.)
Дом (155 кв.м.)

Краснодарский край, Краснодар г., Прикубанский, Вагнера ул., д.6/2

Дом (132 кв.м.)
Дом (132 кв.м.)
Дом (132 кв.м.)
Дом (132 кв.м.)
Дом (132 кв.м.)
Дом (132 кв.м.)

Краснодарский край, Краснодар г., Краснодарсельмаш-1 тер. СНТ, Карасунский, Кислородная ул., д.346

Дом (386.6 кв.м.)
Дом (386.6 кв.м.)
Дом (386.6 кв.м.)
Дом (386.6 кв.м.)
Дом (386.6 кв.м.)
Дом (386.6 кв.м.)

Краснодарский край, Краснодар г., Октябрьский х., Прикубанский, Звездная ул., д.56

Таунхаус (175.34 кв.м.)
Таунхаус (175.34 кв.м.)
Таунхаус (175.34 кв.м.)
Таунхаус (175.34 кв.м.)
Таунхаус (175.34 кв.м.)
Таунхаус (175.34 кв.м.)

Краснодарский край, Краснодар г., Прикубанский, Баха ул., д.11, к.2

Дом (134 кв.м.)
Дом (134 кв.м.)
Дом (134 кв.м.)
Дом (134 кв.м.)
Дом (134 кв.м.)
Дом (134 кв.м.)

Краснодарский край, Краснодар г., Экспресс снт, Прикубанский, Малиновая ул., д.34

Дом (300 кв.м.)
Дом (300 кв.м.)
Дом (300 кв.м.)
Дом (300 кв.м.)
Дом (300 кв.м.)
Дом (300 кв.м.)

Краснодарский край, Краснодар г., Прикубанский, Конечная ул., д.7

Дом (823.2 кв.м.)
Дом (823.2 кв.м.)
Дом (823.2 кв.м.)
Дом (823.2 кв.м.)
Дом (823.2 кв.м.)
Дом (823.2 кв.м.)

Краснодарский край, Туапсинский район, Индюк с., Чилипси ул., д.51

Дом (86 кв.м.)
Дом (86 кв.м.)
Дом (86 кв.м.)
Дом (86 кв.м.)
Дом (86 кв.м.)
Дом (86 кв.м.)

Краснодарский край, Сочи г., Лазаревский, Садовод снт., д.15

Дом (125 кв.м.)
Дом (125 кв.м.)
Дом (125 кв.м.)
Дом (125 кв.м.)
Дом (125 кв.м.)
Дом (125 кв.м.)

Краснодарский край, Краснодар г., N1 АО Югтекс снт, Дружная ул.

Дом (62 кв.м.)
Дом (62 кв.м.)
Дом (62 кв.м.)
Дом (62 кв.м.)
Дом (62 кв.м.)
Дом (62 кв.м.)

Краснодарский край, Кубаночка снт.

Дом (80 кв.м.)
Дом (80 кв.м.)
Дом (80 кв.м.)
Дом (80 кв.м.)
Дом (80 кв.м.)
Дом (80 кв.м.)

Краснодарский край, Краснодар г., Зеленый Огонек снт.

Дом (130 кв.м.)
Дом (130 кв.м.)
Дом (130 кв.м.)
Дом (130 кв.м.)
Дом (130 кв.м.)
Дом (130 кв.м.)

Краснодарский край, Красноармейский район, Марьянская ст-ца, Соболя ул., д.13