(61.5 кв.м.)

Продаётся торговое помещение 61,5 м² в ЖК «Акварели 2» – идеальная площадка для вашего бизнеса!
(Выгодное расположение с высокой проходимостью)

Ключевые преимущества объекта:
Площадь 61,5 м² – оптимальный размер для розничной торговли или сервиса
Фасад на 2 стороны дома – двойная видимость для клиентов
Витринное остекление – привлекательный внешний вид и естественное освещение
Возможность организации 2 входных групп – удобство для посетителе
Можно объединить с одной стороны два помещения - фото планировки смотрите в обьявлении
Высокие потолки 3,2 м – свобода для дизайнерских решений
Электрическая мощность 15 кВт – подходит для оборудования любого типа
Центральные коммуникации – подключение без дополнительных затрат

Локация и трафик:
Активная пешеходная зона – постоянный поток потенциальных клиентов
Удобный подъезд – стихийная парковка (фактически – высокая доступность для авто)
Заселённый жилой комплекс – встроенная аудитория покупателей

️ Инфраструктура района:
• Розничные сети: «Пятёрочка», «Магнит»
• Сервисы: пункты выдачи Ozon, Яндекс
• Кафе и рестораны
• Салоны красоты и аптеки
Соседство с успешными арендаторами гарантирует высокую проходимость!

Технические особенности:
• Помещение без отделки – свобода для индивидуального дизайна
• Готовность к быстрому открытию бизнеса
• Дом сдан и заселен – стабильный поток клиентов

Для каких бизнесов подходит:
• Розничная торговля (продукты, одежда, товары повседневного спроса)
• Сервисные услуги (косметология, барбершоп, химчистка)
• Франчайзинговые проекты
• Офис продаж с клиентским потоком

Инвестиционная привлекательность:
• Стабильный трафик = предсказуемая прибыль
• Перспективный район с развивающейся инфраструктурой
• Возможность перепродажи с добавленной стоимостью после ремонта
Звоните для просмотра и расчёта рентабельности!

Ваш успешный бизнес начинается здесь!

P.S. Все коммуникации подключены – можно приступать к ремонту и открытию сразу после покупки.