Помещение свободного назначения (328 кв.м.)

Стоимость снижена на 10 млн. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание (С АРЕНДАТОРАМИ). Срок окупаемости 12 лет. Помещение находится в радиусе повышенного спроса - рядом рынок, почта, поликлиника, 2 детских сада, остановка трамвая и троллейбуса. На главной проезжей части установлен рекламный световой щит.
Общая площадь 328 кв.м, площадь участка 2.65 сот. - все в собственности.
Год постройки 2006 г. Капитальный ремонт помещений проводили в 2018 г.
Материал — кирпич. Перекрытие — ж/б плита. Кровля металлочерепица.
Электричество 380 в (40 кВт). Водоснабжение и канализация центральные. Установлена сплит системы, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, интернет.
3 входа - 1й и 2й этажи могут функционировать отдельно, летняя терраса. Сделан дизайнерский ремонт. Установлены технические вытяжки – помещение используется под общепит. В данный момент здание функционирует. На 1м эт находится пиццерия (зал, кабинет, кухня, с.узел для посетителей, с.узел для персонала, подсобное помещение), на 2м эт ресторан (зал, кухня, с.узел).
Свободная парковка, большой пешеходный трафик, удобный подъезд.
На данный момент заключен договор на долгосрочную аренду.
Документы готовы к продаже. Обременений нет.

Арт. 24826608