Гостиничный бизнес (800 кв.м.)

Вашему вниманию предлагается к продаже жилой дом с возможностью ведения гостиничного бизнеса. Все условия для комфортного проживания и успешного ведения бизнеса, созданы собственными силами с любовью, правильным планированием территории и качественным строительством. Вся территория облагорожена и ухожена. Сам дом расположен в непосредственной близости, 350 метров, от дикого пляжа, вдали от городской суеты, в окружении чистой природы, лес, горы, чистый воздух.


При желании можно поменять назначение жилой дом, в гостевой дом.


Жилой дом имеет 2-е входные группы.


В 1-й части располагаются гостиничные номера, в общей сложности 15 номеров различной категории.


Два 3-х местных номера, площадью 22 кв. метра.


Два 2-х местных номера с двумя односпальными кроватями.


Пять 2-х местных номера с одной двухспальной кроватью.


Один номер Делюкс с максимальным размещением 4-х человек.


Два номера Люкс, свободной планировки площадью 50 кв. метра.


Два 2-х комнатных номера Люкс.


Один номер Люкс с тремя окнами, все смотрят на море (номер будет готов к эксплуатации зимой).


Стоимость номеров на сезон 2023 года:


Двухместный от 4500 до 6000 (пик цены с середины июля по август)


Трёхместный от 5000 до 7000


Делюкс от 6000 до 8000


Люкс от 7000 до 10000


Во всех номерах сделан очень качественный ремонт, все оборудованы санузлами с индивидуальными системами нагревания воды. Установлены кондиционеры. Номера обставлены качественной мебелью. В каждом номере есть телевизор, сейф, холодильник. Везде есть вайфай.


На 1-м этаже расположена столовая и кухня.


Питание оплачивается отдельно по желанию.


Цены на сезон 2023 года:


Завтраки 350 рублей с человека


Обеды и ужин по 450 рублей с человека


Во 2-й части дома расположен жилая зона, около 200 кв. метров.


На 1-м этаже расположены кухня, зал, коридор и лестница на 2-й этаж.


На 2-м этаже 3-и спальни и санузел.


Так же на территории участка построен, но не введен в эксплуатацию 2-х этажный домик общей площадью 90 кв. метра. В нем будет расположено еще 2 номера.


При желании жилую часть дома тоже можно переоборудовать под гостиничные номера, получится еще 5 номеров.


Так же на территории есть бассейн и беседки с мангальной зоной.


Парковочная зона для машин расположена за территорией гостевого дома, вдоль участка, места достаточно.


Коммуникации все центральные: свет, вода, канализация.


В будущем будет подведён газ, технические условия на него уже получены.


Гостевой дом ориентирован на презентабельных клиентов, с доходом выше среднего, в основном это клиенты из Москвы и Санкт-Петербурга, которые не любят шум и суету, а предпочитают тихий и спокойный отдых. Уже сложилась постоянная клиентура.