Заказ звонка менеджера
Ваше имя:
Телефон:
+7()
E-mail:
E-mail:
Комментарий:
Вы выбрали объекты
Нет выбранных объектов
Вы выбрали: 0 объектов
Посмотреть объекты
Заказать звонок менеджера
Помещение свободного назначения (201 кв.м.)

Помещение свободного назначения (201 кв.м.)

Помещение свободного назначения (201 кв.м.)Помещение свободного назначения (201 кв.м.)Помещение свободного назначения (201 кв.м.)Помещение свободного назначения (201 кв.м.)Помещение свободного назначения (201 кв.м.)Помещение свободного назначения (201 кв.м.)Помещение свободного назначения (201 кв.м.)Помещение свободного назначения (201 кв.м.)Помещение свободного назначения (201 кв.м.)Помещение свободного назначения (201 кв.м.)
Помещение свободного назначения (201 кв.м.)
Помещение свободного назначения (201 кв.м.)
Помещение свободного назначения (201 кв.м.)
Помещение свободного назначения (201 кв.м.)
Помещение свободного назначения (201 кв.м.)
Помещение свободного назначения (201 кв.м.)
Помещение свободного назначения (201 кв.м.)
Помещение свободного назначения (201 кв.м.)
Помещение свободного назначения (201 кв.м.)
Помещение свободного назначения (201 кв.м.)
Адрес: Краснодарский край, Краснодар г., Прикубанский, им. Героя Сарабеева В.И. ул., д.5, к.3
Тип здания: Кирпично-монолитный
Площадь: 201 м².
Этаж: 1
Этажность: 18
Стоимость объекта:
27 000 000 руб.
Цена за м²:
134 328руб.
Владимир Середа
Специалист
Телефон:+7 (989) 288-63-97

Запомнить

Связаться с нами
Арт. 24826730
Продаётся коммерческое Помещение с сетевым арендатором.
От собственника.
без агентских %
МАП - 200.000Р
ГАП - 2.400.000Р
Ежегодно можно менять условия МАП.
срок окупаемости без учета роста недвижимости, без изменения арендной платы,11Лет!
Напоминаю, что аренда коммерческих помещений с апреля 2020г по апрель 2022г выросла в среднем на 19.2% за 2 года(с 596р за метр2 в месяц до 707р), и того при самом минимальном темпе роста, а это ,4.89% в год по арендной плате. мы имеем следующий срок окупаемости:
1гап-2.400.000р
2гап-2.517.300р
3гап-2.640.000р
4гап-2.769.360р
5гап-2.925.780р
6гап-3.068.850р
7гап-3.218.916р
8гап-3.376.320р
9гап-3.541.422р
ИТОГО ЗА 9 ЛЕТ:
26.457.948.
Данные расчеты брались с учетом минимального роста ГАП.
Без учета роста стоимости недвижимости!
Актуальная цена в развитом районе города.
Локация будет популярна всегда, а пандус с выходом на 2 стороны позволяет всегда найти подходящие условия для арендатора.
Предложения по аренде каждый день.

Номер объекта: 55675243

Местоположение

Узнать больше об объекте