Продаётся универсальное

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИИ - ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДНОСТИ.

Представляем вашему вниманию перспективный объект коммерческой недвижимости

— двухэтажное помещение общей площадью 402 м2, расположенное на первой линии крупной городской артерии.

Это идеальный вариант для бизнеса, требующего высокой проходимости и заметности.

Основные характеристики:

• площадь: 402 м2;

• этажность: 2 этажа;

• предусмотрены места для размещения вывесок;

• большие открытые витрины, обеспечивающие максимальную видимость и привлекательность для клиентов.

Ключевые преимущества локации:

1. Выгодное расположение:

   • первая линия оживлённой городской магистрали — гарантированный высокий трафик;

   • удобный доступ к основным транспортным артериям.

2. Перспективы роста трафика:

   • ведётся расширение магистрали с 2 до 6 полос (3 в каждом направлении);

   • прокладываются железнодорожные пути для новой трамвайной ветки — это кратно увеличит пешеходную и транспортную доступность;

   • стабильный внутренний трафик в уже обжитом комплексе (сдан более 5 лет назад).

3. Точка притяжения региона:

   • в активной фазе строительства находится масштабный термальный оздоровительный комплекс с общей площадью бассейнов более 2000 м2;

   • объект станет новой точкой притяжения не только для жителей города, но и всего края, что обеспечит дополнительный поток посетителей.

Почему это выгодное вложение?

• Высокая проходимость — идеальное место для ритейла, общепита, услуг или офиса.

• Гибкость планировки — возможность зонирования и разделения пространства под разные задачи.

• Рост стоимости — инфраструктурные изменения и новый термальный комплекс гарантированно повысят коммерческую ценность локации.

• Максимальная видимость — витрины и места для вывесок обеспечат узнаваемость бренда.

Не упустите шанс приобрести помещение в локации с колоссальным потенциалом роста!

Звоните прямо сейчас, чтобы:

• получить детальную информацию;

• согласовать время просмотра;

• обсудить условия сделки.