1-комнатная квартира (41.4 кв.м.)

Однокомнатная квартира 42 м2 на первом этаже с отдельным входом в старом центра города.


Квартира расположена в трехэтажном многоквартирном кирпичном доме. Выполнен качественный ремонт комнат Венецианской штукатуркой, на полу ламинат.
Жилая комната 18м2 с потолками 3 метра.
В ванной комнате новая плитка, сантехника. Установлен новый бойлер на 130 литров.


На кухне большое окно - арка, размер кухни 10м2. Установлен кухонный гарнитур.
Есть вторая комната 5 м2, вход с кухни. Частично заменена проводка, новый счетчик, розетки и включатели.
Прихожая и коридор разделенные металопластиковой дверью с большим окном. В прихожей установлен шкаф с системой хранения.
Встраиваемая мебель на кухне и в прихожей остается в квартире.


В квартире есть оборудованное подвальное помещение размером 4х2 метра и высотой 170 см для хранения продуктов и личных вещей.


В доме стены 40 см - летом сохраняют прохладу, зимой тепло. В доме центральное отопление, вода, газ. За счет толстых стен в квартире не слышно шума с проезжей части.
Окна выходят на улицу на аллею, район тихий.
Возле входа в квартиру огороженная территория земли , есть место для парковки машины, земля для высадки деревьев и отдыха.


Дом находится в историческом центре Краснодара с удобным выездом из города. В соседнем доме есть детский сад, школа №31 в 5-ти минутах ходьбы, бесплатный центр по развитию детей ДЮЦ. 15 мин ходьбы детская краевая больница, Лор центр, Водолечебница, поликлиника, Перинатальный центр.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ж. д. платформа "Завод им. Седина", Городской сад, сквер им. Г. М. Седина, Парк культуры и отдыха 30-летия Победы, спорт комплекс Олимп, ТЦ Сити Центр, магазины " Перекрёсток", "Магнит", " Пятёрочка".
В 20 минутах ходьбы Медицинский институт.


Удачное расположение дома - подходит под коммерческое использование, отдельный вход с ул. Захарова, большой поток потенциальных клиентов. Можно использовать, как магазин, кафе, офис, парикмахерскую, ателье, массажный или косметологический кабинет. Парковка возле дома или во дворе.


Документы готовы к сделке, обременения и задолженности отсутствуют. Подходит под ипотеку.
Хотите инвестировать для дальнейшей сдачи в аренду - квартира идеально для этого подойдет.
Позвоните и запишитесь на просмотр квартиры.