2-комнатная квартира (45.3 кв.м.)

Продам, уютную 2-к. квартиру в отлично экологически чистом и самом зеленом развитом спальном районе Гидрострой.


О КВАРТИРЕ:


5/9
Общая площадь квартиры 48 кв.м
Жилая площадь 28,6 кв.м
Комнаты 18,6 и 10 кв.м
Светлая кухня 6,2 кв.м
Большая НЕ ПРОХОДНАЯ Прихожая 6,4 кв.м
Раздельный санузел
Не угловая (середина дома)


В квартире выполнен косметический ремонт. Отсутствуют посторонние запахи. Животных не было. Балкон застеклен. Напольное покрытие в жилых помещениях - ПАРКЕТ (требует циклевки). Просторный коридор с местом под встроенный шкаф. Все окна выходят на южную сторону. Обновленная сантехника в отличном состоянии, частично заменены трубы.


Остаётся все вплоть до чайника и посуды:
-комод,
-диван,
-диван кровать в большой комнате,
-холодильник,
-плита газовая Гефест с рабочей духовкой,
-сплит система,
-напольные вешалки.


Замечательная возможность заселиться и жить со всеми удобствами с наименьшими затратами.


Дом в хорошем состоянии, теплый, кирпичный. Чистый подъезд. Новый лифт. Легкий выезд из Гидростроя так как дом расположен на Малом кольце района. Рядом с домом садик и школа.


ИНФРАСТРУКТУРА:


Развитый район, в пешей доступности расположены продуктовые и вещевые магазины (в том числе Пятерочка, Магнит, Сбербанк), пункты выдачи Wildberries, Ozon, кафе и др.


Общеобразовательные ресурсы района представлены садиками № 166, 179, 183, 184, 190, 191, детский сад комбинированного вида № 208, общеобразовательными учреждениями № 46, 52, 70, а также гимназией № 69.


Недалеко расположена детская спортивная школа. Несколько спортивных клубов, продовольственные рынки, аптеки, поликлиника № 27, салоны красоты, рестораны.


В 10 минутах езды парк Солнечный остров, Оzmоll, СБС, Ашан, Галактика. Выезд в сторону моря на трассу М4. Аэропорт в 15 минутах езды. КубГУ в 25 минутах.


БЛАГОУСТРОЙСТВО:


Во дворе - гостевые парковки. В пешей доступности набережная реки Кубань, где можно устроить пикник, порыбачить, а для любителей водного транспорта есть спуск на воду.


ТРАНСПОРТ


В шаговой доступности расположены 2 остановки общественного транспорта в любую точку города.


В квартире никто не прописан. Документы в порядке. Рассмотрим все варианты оплаты (сертификаты, ипотеки и пр.).


Звоните - отвечу на вопросы и проведу показ!