2-комнатная квартира (65.4 кв.м.)

Адрес: Краснодарский край, Краснодар г., Карасунский, Магистральная ул., д.11

на карте

Общая площадь: 65.4 м²

Жилая площадь: 37 м²

Этаж: 10 из 24

Год постройки: 2024

  • Кол-во комнат: 2
  • Материалы постройки: Кирпично-монолитный
  • Санузел: раздельный
  • Вид из окна: Во двор и на улицу
  • Балконы: Балкон
  • Площадь кухни: 12.7
  • Новостройка: нет

НЕ ФЕЙК! В продаже идеальная 2к квартира-бабочка в ЖК "На Магистральной" с закрытой территорией в развитом районе Краснодара!

О КВАРТИРЕ:
Квартира в качественной предчистовой отделке
- Общая площадь 65,4 м2 (62,4м2 по выписке из ЕГРН + 3м2 балкон)
- Планировка на 2 стороны (бабочка) – светлая, уютная, легко проветривать
- Раздельный санузел: очень удобно, если в семье маленькие дети или более 2 человек.
- Кухня 12,9 м2 с возможностью увеличить площадь до 16м2 (за счет балкона)
- комфортный 10й этаж

О ДОМЕ:
- Дом класса «Комфорт+»
- В соответствии с решением губернатора проводится остекление балконов во всем доме!
- Три лифта: один грузовой и два пассажирских
- Закрытая охраняемая территория
- ЖК оснащен системой «умный дом», ворота, калитку и домофон можно открыть с телефона. По всему периметру комплекса установлены камеры видеонаблюдения.
- Отличная придомовая территория: фонтанная группа, зеленые насаждения, ландшафтный дизайн, детская площадка, беговая дорожка, столы для настольного тенниса, футбольная и баскетбольная площадки
Во дворе дома располагаются «Магнит» и Пятёрочка, пункты интернет-магазинов, услуги красоты и быта.

О РАЙOHЕ:
Pайoн КСК (Камвольно-суконный комбинат), рядом Черёмушки и ХБК. Отличная транспортная доступность.
До центра - 20 минут на машине или полчаса на трамвае.
Трамвай в трёх минутах пешком.
Автобусы, троллейбусы и маршрутки - в 10 минутах.
Дом находится в оживленном и обжитом районе города, при этом сам комплекс окружен частным сектором с трех сторон, то есть нет проблем перенаселения и трафик намного свободнее.
В пешей доступности находится гимназия № 88, гимназия "Эрудит", школы №№ 53, 37, 73
детсады №№ 138, 77, 196, 185. Кубанский государственный университет, а также другие ВУЗы и колледжи - в 15-30 минутах на трамвае
В 5 минутах езды на машине - торговые центры СБС, Меридиан, Новый Горизонт, гипермаркет Ашан, Леруа Мерлен, в 15-20 минутах - крупнейший ТЦ на юге России OZ Mолл, парк Галицкого, стадион Краснодар, великолепный парк "Солнечный остров".
Очень удобный выезд на трассу к Чёрному морю.

ДЛЯ ВАС:
Документы готовы к сделке, без обременений.
Юридическая проверка всех документов по объекту, проверка собственника на предмет долгов, банкротства.
Полное сопровождение сделки на всех этапах.
Квартира идеальна для собственного проживания или для последующей сдачи в аренду!
Показ в любое удобное для Вас время, с удовольствием приглашаю на просмотр!

Местоположение

Рассчитать ипотеку

Выбирайте надежных партнеров – и будьте уверены в завтрашнем дне!

  • # Сбербанк
  • # Банк ВТБ
  • # Альфабанк
  • # Открытие
  • # Газпромбанк
  • # Банк ПСБ

6.750.000 ₽

103.211 ₽ / кв.м.

Анжелика Головина

Анжелика Головина

Связаться
#

Нужна помощь в подборе
недвижимости?

Позвоните по телефону +7 (861) 279-22-22, приходите в один из офисов агентства в удобное для Вас время или заполните простую форму на сайте и обсудите с риэлтором-экспертом все интересующие Вас вопросы!

Вам может понравиться

Студия (29 кв.м.)
Студия (29 кв.м.)
Студия (29 кв.м.)
Студия (29 кв.м.)
Студия (29 кв.м.)
Студия (29 кв.м.)

Краснодарский край, Краснодар г., Прикубанский, им. генерала Корнилова ул., д.10