Продаётся 2-ком. квартира 51 м²

Продаётся 2‑комнатная квартира в настоящей «сталинке» — в капитальном кирпичном доме 1953 года постройки.

Адрес: г. Краснодар, ул. Гражданская, 9.

Квартира расположена на 2 этаже 2‑этажного дома — спокойный этаж без суеты подъезда и без зависимости от лифта.

Общая площадь квартиры — 51 кв. м, кухня — 8,9 кв. м: это комфортная площадь для готовки и семейных завтраков. Комнаты изолированные

Главная особенность квартиры — высота потолков 3,1 м. За счёт этого пространство ощущается просторным и «воздушным», а ещё открываются интересные дизайнерские возможности: можно сделать антресоли для хранения, использовать выразительные карнизы и люстры, поиграть с уровнями освещения.

Дом — классическая сталинка: толстые кирпичные стены обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию. Летом в квартире прохладно, зимой — тепло, а шум с улицы почти не проникает внутрь. Небольшой дом на два этажа — значит, немного соседей, спокойная атмосфера и понятный круг жильцов.

Район по-настоящему обжитой и удобный: рядом есть магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта. В пешей доступности — школы, детские сады и поликлиники. При этом улица Гражданская — это баланс между тихим кварталом и транспортной доступностью: отсюда несложно доехать в центр и в другие районы города.

Квартира подойдёт тем, кто ценит историческую застройку, надёжность капитальных домов и простор в деталях — от высоты потолков до продуманной планировки. Отличный вариант для собственного проживания или как инвестиция: сталинки в Краснодаре стабильно востребованы, особенно в удачных локациях.

Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности

Также отдельно есть кирпичный гараж - условия обсуждаются индивидуально

Звоните, расскажу подробнее и договоримся о встрече!