Дом (192.6 кв.м.)

Продам красивый и просторный дом в лучшем районе Знаменского!
Рядом несколько школ, детский сад, поликлиника остановка транспорта.
К ЖК "Родные просторы" - пешая доступность!
А какая здесь - тишина и чистый воздух !!!!

Площадь дома 193 кв.м.,
2 этажа + мансардный этаж 100 кв.м. свободной планировки, оборудованный под спорт.зал!

Площадь участка 6,05 сотки, назначение ИЖС.
Три заезда в дом с разных сторон!
Нет соседской тесноты!!!!

О доме:
Материал постройки-кирпич, внутри и снаружи!
Первый этаж:
- кухня-гостиная 45кв.м. со встроенной мебелью из массива и техникой
- холл с вместительным шкафом-купе
- рабочий кабинет
- санузел 25кв.м с окном, ванной (с телевизором) и отдельной душевой
- котельная (хоз. комната) с установленной системой очистки воды и газовым котлом
- бетонная лестница, ведущая на второй этаж, отделанная массивом бука с резными перилами

Второй этаж:
- холл
- 4 изолированные комнаты, в каждой- сплит-система
- большой просторный застеклённый балкон-зимний сад
- санузел 15кв.м. с окном

Третий этаж мансарда:
- спорт.зал 100 кв.м. со встроенными шкафами для спорт.инвентаря

Общее описание и характеристики:

Высота потолков 3 м.,
толщина стен 40 см,
фундамент - ленточный + плита,
стены - кирпич,
ЖБ монолитное перекрытие,
утепленная крыша из металлической черепицы.
Окна - металлопластик.
Лестница - отделка дерево, бук.

Евроремонт, дизайнерский текстиль, стиль современная классика,
испанская плитка, хрустальные люстры, сплит-системы во всех комнатах,
высокоскоростной интернет
домофон, видеонаблюдение.

Кирпичный капитальный гараж с чердаком на 6 парковочных мест.

Большой подвал в гараже с приточно-вытяжной вентиляцией.

Въезды во двор с двух сторон вымощены плиткой с бетонным основанием.

Навес

Автоматические ворота с дистанционным управлением 4 шт. производство Италия.

На территории зона отдыха, мангальная зона, зеленая зона с плодовыми и лиственными деревьями

Хозпостройки, уличный туалет.

На территории есть место под бассейн и баню.

Земельный участок ровный, правильной формы, 6,05 соток, по периметру огорожен забором

Большая придомовая территория 4 сотки: 8 м от дороги до забора, 55 м в длину по фасаду.

Все коммуникации: газ, свет, вода центральная (и скважина 40м), канализация (и септик).

Локальная система очистки воды.

Локация
Спокойный и тихий район города, много зеленых насаждений, чистый воздух.

В районе сформирована для комфортной жизни инфраструктура: 2 новые школы, 2 новых садика, 2 храма, медицинские, спортивные учреждения, аптеки, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс, рядом парк Родные Просторы, озеро- все рядом в пешей доступности.

Удобный выезд в город, на трассу в сторону моря и в сторону Ростова.

Ждем на показ дома с последующей покупкой!