Земельный участок (3.3 сот.)

В продаже земельный участок 3,3 сотки НЕ СОВЛАДЕЛЬЧЕСКИЙ! в самом центре Краснодара, на пересечении Костылева и Горького.

О земельном участке:
Земля 3,3 сотки в собственности с ветхим строением (дом 60 м2) под снос или реконструкцию. Разрешение на реконструкцию можно оформлять через госуслуги. На территории двора больше ничего не находится. Отдельный удобный заезд на территорию, широкие ворота. Шум дороги не слышен, гасит впереди стоящий дом.
Территория отдельная от соседей, что позволяет вести строительные работы, не спрашивая их разрешения и согласия. Удобный широкий заезд для строительной техники.
Свет к дому был подключен, но так как в доме продолжительное время никто не живет и дом аварийный, счет отключили. Вода - скважина (городская вода проходит по меже, есть возможность подколючится), газ подключен к дому, канализация-септик.

О районе:
Участок находится в десяти минутах ходьбы от ул. Коммунаров и Дмитриевской Дамбы.
Трамвайная остановка в пяти минутах ходьбы и направление в любую часть города. Ближайшая доступность к улицам Суворова, Садовая, Горького, Чапаева, Дмитриевская Дамба.
Рядом есть рынок, продуктовые магазины Пятерочка, магнит. В шаговой доступности поликлиника №4, Вокзал Краснодар 1, лицей №24 и 12, детские сады, школы №34, №35, №2. Спортивный парк Стадион Кубань, Центр Спортивного плавания.

Для вас:
Участок можно приобрести только за наличные.
Юридическая проверка всех документов по объекту, проверка собственника на предмет долгов, банкротства.
Полное сопровождение сделки на всех этапах, до получения выписки из ЕГРН.

Приглашаю вас на просмотр объекта. Возможен онлайн показ участка и удаленная сделка!