Земельный участок (4.5 сот.)

Реальный объект!
Продаю участок под коммерцию практически в центре города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, фасад 18 и 9,5 м.

ОБ УЧАСТКЕ:
Земельный участок назначения ИЖС.
Участок крейсерской формы с фасадом 18 м и 9.5 м на против большой ЖК бизнес класса и удобнейшая транспортная развязка.
Форма участка позволяет разместить успешную коммерцию в данной локации.
Общая площадь 643кв.м. Продается 418.2 кв.м.
На участке расположена коммерция на 100кв.м. под аренду и строение в виде жилого дома.
Коммуникации центральные.
Центральная канализация
Газ
Газовый счетчик поверен на 10 лет.
Котел новый
Поменян водопровод
Договора имеются

О РАЙОНЕ:
Участок расположен практически в центре города. Вокруг большое количество многоэтажных жилых домов в том числе и бизнес класса, с высоким процентом заселения. Недалеко расположены школы и детские сады, Кубанский аграрный университет, ботанический сад им. Косенко, медицинские учреждения (СКАЛ, роддом, микрохирургия глаза, инфекционная детская больница).
Высокая транспортная доступность: рядом остановки маршрутных такси и автобусов. Деловой и административный центр города находится в 10-15 минутах езды на автомобиле или общественном транспорте.

ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА
Маршрутные такси (22,120а,4,20, 34,75,105а,120а,140а,155а,710), автобусы (10,119,160а) во все районы города, троллейбус (4) и планируется новая трамвайная ветка.

ДЛЯ ВАС:
Этот участок в деловой части района идеально подойдет для коммерции.
Участок можно купить с любой формой оплаты (ипотека, наличный расчет).
Открытие выгодных ипотечных программ от нашего брокера.
Юридическая проверка объекта.
Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.
Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки участка.

Приглашаю Вас на просмотр!