Дом (118 кв.м.)

Новый, просторный дом в 20-ти минутах от Краснодара с центральными коммуникациями!
Если Вам подходит СЧАСТЬЕ ЖИТЬ В СВОЕМ ДОМЕ – ТО ЭТОТ ДОМ ВАШ!

О ДОМЕ
Новый, полностью кирпичный дом, общей площадью 118 м.кв. Год постройки -2023. Возведен застройщиком с огромным опытом строительства. Каждый его дом построен как для себя!
Отличная планировка: просторные комнаты: Большая кухня-гостиная (33 м.кв.) с панорамным видом и выходом на благоустроенную веранду в 12 кв.м. Есть бойлерная. В бойлерной вся техническая часть обустройства дома. 3 уютные спальные комнаты (16 м.кв.; 14 м.кв.; 13 м.кв.), Одна из спален для главных членов семьи со своим санузлом. Также есть основной вместительный санузел, просторная кладовая комната, широкий коридор 12 кв.м.
В доме выполнен очень качественный предчистовой ремонт: установлены натяжные потолки с точечными светильниками, идеально выровнены стены и пол, система «теплый пол» в кухне-гостиной, коридоре и санузлах. Во всех комнатах установлены радиаторы отопления. Установлены качественные окна с термофильтром с заботой о Вашем здоровье. Сделана разводка воды и электричества.
Возможен чистовой ремонт по Вашим запросам и возможностям (сделают быстро и качественно). Или Вы можете сделать ремонт по своему вкусу без лишних затрат, все грязные работы уже выполнены.
Дом полностью кирпичный. Толщина стен в полтора кирпича, между лицевым и забутовочным кирпичом утеплитель. Вам будет в нем тепло и уютно зимой, комфортно-летом. Поставлен на надежный железобетонный фундамент -1метр глубиной- простоит века! Кровля металлочерепица Grand Line,крыша утеплена в 3 слоя. Смонтирована водосточная система. Установлена качественная и красивая входная дверь.
В дом заведены все коммуникации: газ центральный, вода центральная, электроэнергия - 15 кВТ., вместительный септик. Уже установлены все счетчики.
ОБ УЧАСТКЕ
Правильной, ровный, квадратной формы. 5 соток земли. Двор благоустроен. Бетонная стяжка отмостки, площадки перед домом, зоны въезда и стоянки автомобиля.
Со стороны улицы за забором широкий участок земли 2 сотки, который Вы сможете использовать под свой сад-огород. Установлены дополнительные ворота- технический въезд.
О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ
Дом находится в новой ,современной, быстро растущей части станицы!
К дому хороший подъезд по отсыпанной гравием дороге. Широкая асфальтовая дорога в 200 метрах от дома. В станице 3 детских сада, 3 школы, активное движение общественного транспорта, в шаговой доступности продуктовые магазины.
О СТАНИЦЕ
Станица Марьянская находится в двадцатиминутной близости от Краснодара, в станице много своих предприятий и рабочих мест, станица очень комфортная для жизни с развитой инфраструктурой: асфальтовые дороги, школы, дет.сады, поликлиника, парки, скверы, футбольные поля, детские площадки, храмы, множество магазинов, салонов красоты.
В станице живут доброжелательные, открытые люди.
Из станицы очень удобный выезд на море! (Черное, Азовское) -выехали на трассу и через 2 часа -море!
ДЛЯ ВАС
Дом без обременений, один собственник, быстрый выход на сделку (все документы готовы к продаже).
Рассмотрим ипотеку, семейную ипотеку, сельскую ипотеку, материнский капитал, херсонский сертификат .️️️
Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях.
Возможно использование сертификатов.
Юридическая проверка объекта на безопасность сделки.
Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки дома.

По Вашему звонку готовы отправить фото всех этапов строительства дома.
Если Вам подходит счастливая жизнь в собственном очень красивом доме -ЗВОНИТЕ -обсудим, съездим посмотреть!!