(79 кв.м.)

Продается реальное коммерческое помещение с высоким трафиком рядом с гипермаркет ЛЕНТА на ул. Российская!

ОБ ОБЪЕКТЕ.

Первый этаж монолитно-кирпичного дома. ЖК "Гулливер" на Российской. Первая линия!

Супер проходное место!
Весь район здесь проходит к общественному транспорту!
Единственное к продаже!

Сдается в эксплуатацию как коммерческое помещение 1 этаж, в ноябре 2024 г.
Площадь 79 кв.м. Витражное остекление. В помещении нет ремонта.
Мощность электричества 10
Функциональная планировка: 3 комнаты правильной формы + совмещенный санузел.
Входная группа на уровне пола. Имеется парковка, также можно использовать огромную парковку на территории ЛЕНТА.
Есть место для размещения наружной рекламы.

Идеально подойдет для любого вида бизнеса: магазин, кофейня, клиника, аптека, офис, стоматология.
Документы готовы для быстрой сделки. Подходит любая ипотека.

О РАЙОНЕ.

Динамичный густонаселенный район Краснодара. Жилой комплекс " ГУЛЛИВЕР". Фасад дома выходит на проезжую часть . Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Расположено на ул. Российской, которая является одной из основных транспортных артерий Краснодара. До центра города – 15 минут, равная удаленность от других районов города, удобный выезд из города.

ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА.
Очень удобная транспортная развязка. Рядом проходит трамвайная линия улицы Московской.
Трамвай № 5,8, 15, 11.
Автобусы№ 48, 93, 96, 101 а, 21, 36,42, 51,56, 58, 85, 146а, 170а.

ДЛЯ ВАС:
Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях( без комиссии ,%)
Юридическая проверка документов
Проверка собственников на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.
Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН и приемки помещения .
Приглашаю на просмотр!
Для получения планировки помещения напишите + в сообщении.
Видео отправлю по запросу.